rif. 26616
RUBANO
A Rubano, vicinissimo al futuro tram e con il supermercato a due passi, proponiamo recente ed elegante appartamento costruito nel 2012, al primo ed ultimo piano, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore.
La soluzione, in stile moderno e dotata di ogni comfort abitativo, è perfetta per chi cerca tranquillità e la comodità ai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Padova, senza rinunciare agli spazi e al risparmio energetico.
L'appartamento è impeccabile, tenuto con estrema cura e pronto per essere abitato. Non necessita di lavori e si sviluppa su due livelli.
Al primo piamo troviamo un generoso ingresso che introduce al soggiorno, spazioso e ben distribuito, con comoda porta a vetri per l'uscita in terrazza, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, terrazzone profondo perfetto per mangiare all'aperto.
Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, divisa in tre camere, una suite padronale da 20 mq, con spettacolare travatura ricurva, una matrimoniale da 14 mq, una camera singola e un ampio bagno con vasca, tutto regolarmente accatastato.
Al piano terra presente un garage singolo e un posto auto scoperto di proprietà.
L'immobile è del 2012, ha la caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto solare termico, basculante motorizzato.
classe en. "A2"
prezzo € 308.000. Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: via rovigo. Zona: Rubano. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 57.43 kWh/m2anno). Rif.: 26616. Atena Immobiliare, Via Montà 147 Padova.
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