PREGANZIOL
RIFERIMENTO: PR19
L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi, in tranquilla zona di campagna a Preganziol, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi, questo spazioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2015.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 279 mq e di oltre 52 mq di porticati, ideali per creare zone pranzo, relax e convivialità da vivere durante la bella stagione.
Internamente l'appartamento si distingue per gli ambienti particolarmente ampi.
L'ingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 53 mq, uno spazio accogliente che permette di organizzare comodamente soggiorno, zona pranzo e cucina.
La zona notte comprende due camere matrimoniali rispettivamente di circa 15,20 mq e 14,43 mq, oltre ad un bagno finestrato di circa 8 mq con vasca.
A completare gli spazi interni troviamo un locale finestrato di circa 11,50 mq, attualmente destinato a lavanderia e già dotato di tutti gli attacchi necessari per la realizzazione di un secondo bagno, oltre a disimpegno e cantina.
L'immobile, originariamente realizzato nel 1972, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, termostati separati per la gestione della temperatura nelle diverse stanze, pavimenti in legno, serramenti in legno e acciaio con vetri antisfondamento e oscuranti elettrici.
Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra, con ambienti generosi e un importante spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Mq 150. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Via G. Marconi. Zona: Preganziol. Anno di costruzione: 1972. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 86.80 kWh/m2anno). Rif.: PR19. Roveda Immobiliare snc, Piazza Leonardo Da Vinci 5 Casier.
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