Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un bilocale a Modena in Via Savani.
L’immobile è sito in una palazzina degli anni 60 al secondo piano senza ascensore.
Attualmente predisposto e adibito per le locazioni brevi è composto nella maniera seguente:
Ingresso in disimpegno, camera matrimoniale con piccolo angolo cottura e bagno, dalla parte opposta dell'ingresso troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con angolo cottura, bagno e balcone.
Libero a rogito.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con 2 pompe di calore Daikin di ultima generazione.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019 che ha interessato impianto elettrico, impianto idraulico, infissi PVC in doppio vetro e finiture in gres porcellanato.
Al piano terra completa la proprietà una cantina.
Le spese condominiali ordinarie annue sono circa €700, non è in programma nessuna spesa straordinaria.
L’immobile si presenta con finiture in buono stato, già predisposto per attività di b&b in quanto le due stanze sono indipendenti l'una dall'altra, ottimo oggetto da investimento, con una piccola spesa può essere ripristinato come bilocale classico.
Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61. Mq 52. Camere: 1. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giuseppe Maria Savani 60. Zona: Buon Pastore. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 109.78 kWh/m2anno). Rif.: 282. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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