APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA:
Nel centro di Polesella, nel cuore del Polesine, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione permette comodi collegamenti con Rovigo e Ferrara.
TIPOLOGIA:
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq, edificata negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, inserita su un lotto di circa 430 mq. Una soluzione caratterizzata da ampie metrature, indipendenza e grande versatilità degli spazi, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare alle proprie esigenze.
COMPOSIZIONE:
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano rialzato si trova la parte principale della casa, composta da ingresso sull’ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati entrambi con box doccia.
Il piano terra offre ulteriori ambienti estremamente funzionali: una spaziosa veranda utilizzabile anche come ricovero attrezzi, garage doppio, bagno finestrato, zona lavanderia e una splendida taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o ambiente da dedicare ai propri hobby.
DOTAZIONI E PLUS:
- Cancello in ferro battuto con apertura elettrica
- Infissi con vetrocamera
- Caldaia a condensazione
- Ampie metrature interne
- Soluzione recentemente ristrutturata e pronta da abitare
Una proprietà difficile da trovare sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e numerosi ambienti da vivere, il tutto in una posizione comoda e vicina al centro.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F
I.P.E. 221,10 kWh/mq anno
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 240. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Cristoforo Colombo. Zona: Polesella - Centro. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 221.10 kWh/m2anno). Rif.: SRMM69. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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