Proponiamo in vendita ad Alliste, in località "Linza" (via Marina), uno straordinario terreno agricolo di circa 36.617 mq (oltre 3,6 ettari), ideale per aziende agricole o investitori che desiderano un'attività agricola moderna e immediatamente remunerativa.
Il terreno ospita un uliveto ad alta produttività composto da 750 alberi di varietà Leccino (notoriamente resistente e performante), così suddivisi:
200 alberi secolari/maturi di circa 40 anni, già in piena produzione.
550 alberi giovani di circa 3 anni, ideali per garantire la continuità e la crescita della produzione nei prossimi anni.
Infrastrutture e Punti di Forza:
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la dotazione infrastrutturale completa, che rende il terreno pronto all'uso e da mettere subito a reddito:
Impianto di irrigazione autonomo e capillare, installato e funzionante su ogni singolo albero.
2 pozzi di acqua sorgiva, di cui uno già equipaggiato con una pompa da 1,5 cavalli.
Contatore per l'energia elettrica già attivo in loco.
Fabbricato rurale: Un vano deposito di vecchia costruzione di circa 31 mq, utilissimo come ricovero attrezzi o base logistica per le attività sul fondo.
Nota tecnica: Una parte del terreno è sottoposta a vincolo di rispetto cimiteriale, dettaglio che non influisce sulla destinazione d'uso agricolo e sulla produttività del fondo.
Una soluzione chiavi in mano nel cuore del Salento, perfetta per chi cerca un investimento agricolo concreto, sicuro e con redditività immediata. Mq 36600. Anno di costruzione: ANTE 1967. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: 1031. AGENZIA DOMUS PAOLA, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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