via Hildegard Straub; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina semindipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.
N.B. la palazzina è descritta come semindipendente in quanto il piano terra della palazzina, seppur con accesso indinpendente senza zone comuni, risulta essere una proprietà a parte.
L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio.
Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà.
Al secondo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio.
al primo piano troviamo un'unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano soprastante, attualmente accatastata come ufficio senza la possibilità di essere trasformata in abitazione.
Al terzo ed ultimo piano è presente un'ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo.
La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito.
convenzionato: no
superficie commerciale: 219+223mq
superficie abitativa interna: 113+113mq
riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna
classe energetica: G. Mq 442. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Hildegard Straub - Hildegard-Straub-Straße. Zona: Bolzano. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 349. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
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