UBICAZIONE E CONTESTO
Grazioso negozio situato in interno San Lazzaro - Pomari, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, supermercati, fermate dell’autobus, scuola dell’infanzia e molto altro. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben curata e tranquilla, risalente agli anni ’90.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita negozio al piano terra caratterizzato da una grande vetrata fronte piazza, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale. L’immobile dispone di bagno di servizio con antibagno.
Il resto della superficie si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
L’immobile è libero e immediatamente disponibile, da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%, comprensivi di cappotto termico realizzato nel 2025, a beneficio dell’efficienza energetica. La proprietà è completamente autonoma e presenta spese condominiali irrisorie, pari a circa 600 euro annui. È situata in prossimità di un vialone ad alta percorrenza, ma con affaccio su una piazzetta interna più tranquilla e riservata. L’immobile non dispone di garage né di posto auto.
COME CONTATTARCI
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Mq 76. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: piazza dei nobel. Zona: Pomari. Anno di costruzione: 1990. APE: ape2015 (classe E). Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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