PESEGGIA DI SCORZÈ – VILLA SINGOLA STORICA CON PARCO PRIVATO
Nel centro di Peseggia, in una posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita una villa singola del 1800 completamente ristrutturata negli anni ’90, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e valore nel tempo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 366 mq ed è inserita in un lotto di circa 2.000 mq, caratterizzato da un ampio giardino piantumato di 1.800 mq che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, con tre ingressi indipendenti che rendono l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e attività professionale.
Al piano terra si viene accolti da un portico che conduce a una zona giorno di grande impatto, con un soggiorno di circa 100 mq impreziosito dal camino, affiancato da sala da pranzo e cucina separata abitabile. Completano il livello uno studio, una lavanderia e due bagni. Al piano superiore la zona notte offre quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole, tre bagni, un ampio disimpegno utilizzabile come secondo soggiorno, oltre a una suggestiva loggia.
All’esterno, il giardino è valorizzato dalla presenza di alberi secolari, una barchessa, un pozzo e un elegante gazebo in ferro battuto, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Le finiture richiamano la tradizione, con pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra, legno aframose al piano superiore e dettagli artigianali come i lavabi in marmo su misura, mentre le dotazioni includono serramenti in legno con vetrocamera, impianto d’allarme, predisposizione per videosorveglianza, irrigazione automatica e riscaldamento suddiviso per zone.
La soluzione si distingue per metrature, caratteristiche e contesto, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera una residenza importante, già abitabile e con ampi margini di personalizzazione.
Classe energetica D – EPgl 122,60 kWh/mq anno.
Prezzo richiesto € 599.000.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 400. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo villa: VIA ARIOSTO. Zona: Peseggia. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 122.60 kWh/m2anno). Rif.: 3376. Symbol Immobiliare Srl Unipersonale, Piazza Vittoria 60 Martellago.
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