Cedesi bellissimo locale con 5 grandi vetrine su strada e ampio dehor con tende estensibili, situato in zona Savona–Tortona, una delle aree più dinamiche della città, conosciuta come zona della moda, con numerosi uffici, showroom, attività creative e residenze.
Clientela fidelizzata e contesto commerciale molto attivo.
Caratteristiche del locale:
- Piano terra: circa 120 mq
- Magazzino seminterrato collegato: circa 160 mq (non cantina)
- 50–60 coperti interni
- Circa 30 coperti esterni nel dehor
- Condizioni contrattuali:
- Contratto di locazione con 6 anni residui (possibilità di rinnovo immediato)
- Canone di affitto: € 50.000 annui
- Spese condominiali: circa € 3.000 annui
- Dehor: circa € 2.500 annui
Per il contratto di locazione è richiesta fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale (valutabile).
Il locale non è appoggiato a un condominio.
Attività con buona fatturazione e ampi margini di incremento, considerando che attualmente il locale è aperto prevalentemente nelle ore diurne e solo occasionalmente la sera per eventi.
Si cede esclusivamente l’attività, non le mura.
Per informazioni e visite contattaci. Mq 280. Indirizzo attivita commerciale: Via Enrico Stendhal 19. Zona: Tortona. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: FS. LO.SER IMM. S.A.S., Via F. Meda 53 Rho.
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