Maison Magnifique propone in affitto un locale commerciale in posizione strategica nel cuore del quartiere San Giovanni.
L’immobile, dotato di parcheggio privato, dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
La presenza della superstrada nelle immediate vicinanze, con collegamento diretto ai 7 Lidi di Comacchio, rende la posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile.
Attualmente il locale è predisposto per attività come parrucchiere, centro estetico o studio massaggi, ma la sua grande versatilità lo rende ideale anche per molte altre destinazioni professionali o come investimento.
Sono presenti utenze autonome, riscaldamento con termoconvettori e boiler di nuova generazione appena installato, che consente un notevole risparmio nei consumi.
L’ampia metratura permette una facile personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà doppio servizio igienico con zona lavandino nel disimpegno e un comodo sottoscala ad uso deposito per materiali e attrezzature.
Contattaci per ulteriori informazioni!. Mq 58. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Lidi Ferraresi 232. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 07CM010. Duca Immobiliare srl, Via Bersaglieri del Po 23 Ferrara.
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