CAORLE CENTRO RIF "FRC2"
In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza.
L’abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute.
La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte, tutta in parquet, comprende:
•Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca
•Due camere singole di 11 m² ciascuna
•Bagno doppio di 7 m² con doccia
Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde.
Al piano interrato troviamo:
•Taverna di 44 m²
•Lavanderia di 20 m²
•Garage di 32 m²
•Cantina
Nel 2005 l’immobile è stato oggetto dei seguenti interventi:
• riverniciatura dei serramenti
• realizzazione di cappotto esterno da 7–8 cm.
Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie:
• installazione di caldaia a condensazione
• impianto fotovoltaico da 3 kW
• batteria d'accumulo accumulo da 3 kW
• pompa di calore
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito.
L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
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Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!. Mq 313. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Viale Falconera. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: FRC2. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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