Nel pieno centro di Monfalcone, a due passi dalla Basilica e più precisamente in via Sant’Ambrogio, ti presentiamo una soluzione che unisce il fascino delle dimore d’epoca alla praticità della vita moderna.
L’appartamento, un trilocale di oltre 90 mq, si trova all’interno di uno stabile storico signorile, con dettagli architettonici che raccontano una storia fatta di eleganza e solidità. Già dall’ingresso condominiale si percepisce un’atmosfera curata e accogliente, con una scala ampia che ci accompagna al piano.
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Visite in Open House sabato 24 gennaio – Solo su appuntamento!
Varcata la porta d’ingresso, ci accoglie uno spazioso disimpegno che semplifica la distribuzione interna: ogni ambiente è facilmente raggiungibile, rendendo la casa funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.
La cucina abitabile, separata e finestrata, è pensata per chi ama cucinare con calma, senza rinunciare all’ordine e alla possibilità di isolare profumi e rumori dal resto della casa.
Il soggiorno, conquista per le dimensioni generose, i soffitti alti e la grande luminosità garantita da finestra e portafinestra: uno spazio che invita a rallentare, leggere un libro o condividere momenti con amici e famiglia. La versatilità degli ambienti permette, se lo desideri, anche una diversa organizzazione degli spazi in base alle tue esigenze.
La zona notte è composta da due camere da letto dalle metrature importanti:
-Una camera singola ampia e luminosa, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti
-Una camera matrimoniale che trasmette subito una sensazione di comfort e tranquillità, capace di ospitare oltre al letto, un grande armadio.
Un valore aggiunto e molto apprezzato è il bagno diviso in due parti: una dotata di servizi e lavabo e l'altra di doccia e bidet, perfetto da utilizzare come lavanderia, soluzione che rende la quotidianità più fluida e senza stress:
I pavimenti originali in parquet a spina di pesce raccontano il carattere autentico dell’abitazione, presenti doppi infissi in legno e vetro singolo. L’impianto di climatizzazione completa una dotazione pensata per vivere bene ogni stagione.
Informazioni importanti:
L'appartamento verrà consegnato comprensivo della cucina, il resto del mobilio verrà rimosso.
Non ci sono posti auto o garage.
Presente una cantina in soffitta, in condivisione con un altro appartamento, ideale per il cambio stagione
Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città, con tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a spazi comodi, luce naturale e al fascino di un contesto storico.
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Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. Mq 94. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via sant'ambrogio 54. Zona: Monfalcone - Centro. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 375.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VSN85LC. Grigore Sirbu, Piazzale dell'Unità d'Italia 8 Gradisca d'Isonzo.
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