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GRIZZANA MORANDI - nella frazione della Carbona, a 2 km dal paese di Vergato, inserita in contesto residenziale ma in posizione defilata e privata, vendesi ampia casa indipendente in sasso disposta su tre livelli e composta da due unità abitative comunicanti.
La prima unità, che risulta essere la più antica, è composta da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, sala luminosa dalla quale si accede alle due camere matrimoniali e bagno con doccia; nel complesso l'unità si presenta in discrete condizioni, necessita di una rinfrescatura interna, il bagno è stato ristrutturato più recentemente, le finiture generali sono in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi son originari, ben mantenuti e sono il legno con vetro singolo.
La seconda unità abitativa, edificata successivamente, è meglio conservata, presenta al piano terra una luminosa cucina abitabile con portafinestra che conduce al giardino esterno dove è presente il barbecue estivo, sala anch'essa con uscita sul giardino e ampio e spazioso bagno; al piano primo dal quale si accede tramite bella scala in legno, si trova la zona notte formata da tre ampie e luminose camere matrimoniali, il bagno con vasca, una grande sala e cucina abitabile; al piano secondo si accede alla zona mansardata composta da tre camere da letto, una zona ripostiglio e due soffitte. Nel complesso questa unità si presenta in buone condizioni, sono stati fatti lavori di ristrutturazione come il rifacimento dei solai in legno e dei pavimenti in listoni in legno al piano primo, le finiture generali sono in buono stato, i bagni presentano finiture in ceramica, gli infissi sono originali, in ottimo stato manutentivo, il legno e vetro singolo, tranne le due portefinestre e la finestra del bagno al piano terra che sono state sostituite e sono in legno con doppio vetro.
Il riscaldamento è autonomo in entrambe le unità.
Completa la proprietà un deposito di 28mq in muratura.
L'immobile è inserito all'interno del parco esclusivo di proprietà di oltre 6000 mq totalmente pianeggiante e comprensivo di bosco oltre che di due spiaggette in quanto confinante con il fiume Reno, è un parco curato, sono presenti piante secolari e di importante valore, oltre che alberi da frutto.
La zona è comoda al paese di Vergato, che dista soli 2km, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, ospedale, supermercati e la stazione ferroviaria della linea Porretta Terme - Bologna.
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