In vendita nel comune di Boara Pisani, proponiamo un’interessante casa singola immersa nella tranquillità della campagna.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 188 mq. (dei quali 164 mq. di abitazione e 24 mq. di ricovero attrezzi) e offre spazi generosi ideali per famiglie o chi desidera vivere circondato dal verde pur essendo a pochi km. dai servizi cittadini.
La proprietà è completamente indipendente, senza alcuna spesa condominiale, ed è composta al piano terra da una stanza di ingresso, tre ampie stanze utilizzabili per molteplici usi (in quanto anche il piano terra è dotato di riscaldamento con termosifoni in ghisa), un bagno e due ripostigli.
Al piano primo si trova la parte principale dell'abitazione, caratterizzata da un corridoio centrale dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno, a tre camere da letto e al bagno padronale.
La casa viene venduta completa di arredamento come da foto.
La proprietà è stata recentemente valorizzata da numerosi interventi di rinnovamento, infatti sono stati installati l'impianto fotovoltaico con doppia batteria di accumulo, la colonnina per la ricarica di vetture elettriche e la caldaia nuova con pompa di calore;
l'impianto di riscaldamento e elettrico sono stati riammodernati, è stata fatta la predisposizione per l'aria condizionata ed è stato posto un isolamento termico sul solaio del sottotetto con circa 30 cm. di spessore di cellulosa.
Inoltre i pavimenti e le porte interne del primo piano sono nuovi e sempre al primo piano è stato rifatto recentemente anche il bagno padronale.
Gli infissi sono dotati di grate di sicurezza alle finestre del piano terra, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
All’esterno troviamo uno spazioso cortile privato pavimentato ideale come posti auto o area ricreativa; inoltre la presenza dell’ampio giardino circostante permette molteplici possibilità d’utilizzo: orto, area giochi o relax all’aperto.
Completa la proprietà uno spazioso magazzino con doppio accesso tramite portoni metallici: perfetto come ampio garage oppure come deposito attrezzi o zona hobby.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio interno ed esterno posto a breve distanza dai principali collegamenti stradali verso Rovigo, Padova, Stanghella, Boara Pisani, Anguillara Veneta, Pozzonovo e Solesino, nonché dai servizi essenziali (scuole, supermercati e negozi).
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto!. Mq 188. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: via Canaletta 27. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 236.66 kWh/m2anno). Rif.: 190. Agenzia Immobiliare Casapiù di Attilio Nin, Via Trento e Trieste 38 Monselice.
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