Scopri questa affascinante casa a schiera in vendita, situata nella storica zona di Castello, cuore pulsante della meravigliosa Venezia. Con una superficie complessiva di 110 mq distribuiti su due livelli più un sottotetto versatile, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort.
Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile ben attrezzata, ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Il luminoso soggiorno è l'ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; gli spazi sono ampi e ben organizzati. Completa il piano un bagno funzionale e una piccola corte esterna dove poter godere del sole veneziano.
Salendo al primo piano, ti accoglieranno due ampie camere matrimoniali dotate di finestre che offrono splendide viste sui caratteristici canali circostanti. Un secondo bagno elegante completa il livello superiore. L’ottima disposizione degli spazi rende l’immobile pratico ed estremamente vivibile.
Situato in uno dei quartieri più emblematici di Venezia, la zona offre comodità come ristoranti tipici, caffè caratteristici e boutique artigianali; senza dimenticare le splendide piazze dove poterti immergere nell’atmosfera unica della Serenissima. La posizione centrale garantisce anche ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: VENICE IMMOBILIARE - contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 - rif. VCS206.
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo casa a schiera: castello 3024. Zona: Castello. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 134.70 kWh/m2anno). Rif.: VCS206. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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