QUADRILOCALE A PESCATE. nPosto in complesso residenziale a due passi dalle principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. La localizzazione urbanistica è ideale per chi deve raggiungere la citta di Lecco e le direttrici di traffico per Como, Bergamo, Milano, la Valtellina e la Valsassina. nSi caratterizza per la presenza di quattro balconi, il che permette di beneficiare di una bella vista aperta e panoramica sul lago e le montagne circostanti. nnCOMPOSIZIONE:nIngresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, studio, bagno padronale, wc., quattro balconi, cantina di grandi dimensioni. nCompleta la proposta un box singolo al piano terra. nnSUPERFICIE:nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 140nnFINITURE:nE' stato oggetto di parziale ristrutturazione dalla attuale proprietà nell'anno 2021, in particolare con la sostituzione delle porte interne, della porta rei del garage. Correntemente mantenuto con cura e precisione per ogni singolo particolare, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese precedentemente necessarie. Beneficia di ottime scelte per i materiali impiegati e per la distribuzione dei locali oltre agli ampi spazi interni. n nARREDAMENTO:nViene proposto completamente arredato con una richiesta economica pari ad Euro 25.000,00n nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, climatizzazione con pompa di calore caldo freddo e split interni, posti nel salone e nella zona notte. nClasse energetica F, indice di prestazione energetica 198.07. nnRif. 151 n nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Climatizzato, Animali Domestici , Fermata Bus - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2 198.07
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