Nel Comune di Bergamasco, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali della provincia di Alessandria, DDC Immobiliare propone in vendita un ampio capannone artigianale e commerciale di circa 1700 mq commerciali disposto interamente su un unico livello.
La struttura, in ottimo stato di manutenzione, è organizzata in più ambienti distinti e funzionali ognuno progettato per rispondere a esigenze diverse, dalla gestione operativa alla ricezione clienti. Grazie alla suddivisione interna razionale e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a ospitare attività artigianali, commerciali, logistiche o produttive leggere.
La distribuzione degli spazio interni è il seguente:
- Zona Uffici - ben organizzata, separata e facilmente accessibile dall'ingresso principale, perfetta per accogliere clienti, gestire l'amministrazione e le funzioni direzionali
- Area Espositiva - ampie e luminosa, ideale per la presentazione di prodotti o servizi
- Spazio Vendita al pubblico - collegato all'area espositiva, con comodo acceso per il carico e scarico merci. Da questo ambiente vi è inoltre un accesso diretto alla tettoia aperta, utile come spazio per lo stoccaggio coperto
- Magazzino - di generose dimensioni, ottimizzato per lo stoccaggio e la movimentazione
- Laboratorio - idoneo per attività produttive leggere, lavorazioni specialistiche o di personalizzazione
- Servizi Igienici - a servizio del personale e della clientela
Questo capannone rappresenta una soluzione flessibile e pronta all'uso, capace di adattarsi a differenti tipi di attività grazie alla varietà degli spazi.
Bergamasco è un comune della provincia di Alessandria situato in un area tranquilla ma ben connessa al territorio circostante, grazie all'imbocco autostradale che dista solamente 12 Km. La vicinanza alle principali vie di comunicazione regionali consentono rapidi collegamenti con i poli industriali del Piemonte, la Lombardia e la Liguria. Mq 1700. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Viale Marconi 33. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno). Rif.: BERGAMASCO CAPANNONE. DDC IMMOBILIARE, Via G. Amendola 6/B Torino.
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