Incantevole porzione di casale situato nel comune di Nepi, in una località che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani. Con i suoi 135 mq distribuiti su tre livelli, questa porzione di casale offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o come rifugio romantico, trovandosi a solo mezz'ora da Roma Nord.
L’immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso con soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile, che con la comoda veranda rappresenta il cuore della casa e un bagno. Al primo piano troverete una camera matrimoniale completa di bagno privato per garantire privacy e comfort. Due ampie camere al secondo piano offrono ulteriori spazi accoglienti per gli ospiti o per i membri della famiglia più giovani.
La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e pittoresco dove godere della bellezza della natura circostante senza allontanarsi troppo dal centro abitato che dista solo pochi minuti ed è inoltre già adibita a Bed & Breakfast. Nepi infatti è conosciuta non solo per i suoi bei paesaggi ma anche per la sua ricca storia e cultura. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo rustico: Località Monte dell'Oca. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 97.03 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: Montedelloca. Cassia Intermedia sas, Via Roma 91 Nepi.