COD. 2013
Portella di Mare (Misilmeri)
UNITA' H
MQ 135 + Giardino di MQ 70 circa
Vani 5
L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita una splendida porzione quadrifamiliare, a Portella di Mare (Misilmeri) nelle immediate vicinanze di Villabate. Questa elegante proprietà si estende su una superficie totale di circa 135 mq e dispone anche di un giardino privato che misura circa 70 mq, ideale per momenti all'aperto.
La villa, progettata con attenzione ai dettagli e pronta per essere abitata (chiavi in mano), è distribuita su tre livelli:
- Piano Terra: Accogliente cucina luminosa e soggiorno, antibagno funzionale e bagno completo con doccia.
- Piano Primo: Composto da due comode camere da letto matrimoniali, una graziosa cameretta che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, disimpegno e wcd. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di un balcone affacciato sulla tranquillità circostante.
- Piano Secondo: locale tecnico dotato di due terrazze a livello che offrono uno spazio extra dove godersi il sole nelle giornate calde.
L'immobile presenta numerosi comfort tra cui posto auto riservato. La Classe Energetica A garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al sistema innovativo d'impianto di riscaldamento dotato di elementi e caldaia; inoltre vengono forniti già installati ben due climatizzatori per assicurare climatizzazione ottimale durante tutto l'anno.
Portella Di Mare rappresenta la scelta migliore se si cerca pace lontano dal caos cittadino pur non essendo troppo distanti dai principali servizi pubblici e dalle comodità del centro urbano. Situata vicino Villabate offre accesso veloce alle strade principali senza stressarvi quotidianamente nei tragitti grazie anche all'immediato accesso allo scorrimento veloce PA-AG che permette spostamenti piu rapidi.
Richiesta € 300.000,00
Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056
ci troviamo in Viale Europa 144/A (PA) accanto il municipio
Mail: emailimmobilfin.srl@tiscali.it. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo quadrifamiliare: VIA NAZIONALE. Zona: Portella di Mare. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 2014. Immobilfin.srls, Viale Europa 144/A Villabate.
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