ZONA PISACANE: QUADRILOCALE CON TERRAZZINO . BOX DOPPIO .
**IMMOBILI DI PREGIO** propone IN ESCLUSIVA, in locazione a privati o società - senza aumento del canone - , un magnifico appartamento ristrutturato integralmente verso la fine del 2023. L'immobile si presenta in perfetto stato - come nuovo- e include un garage per due auto appaiate. L'immobile verrà consegnato con i seguenti arredi : cucina , cabine armadio , tende , arredi dei bagni , lampade led e le luci per i bagni, camino . Situato nella signorile e tranquilla via Ciro Menotti, all'angolo con Gustavo Modena, questo appartamento è immerso in una zona silenziosa , poco trafficata , compresa nel quadrilatero delle zone Porta Venezia/Piazza Palestro e Corso Indipendenza/Tricolore. L'immobile è così composto: tre camere da letto (TRE VERE SUITE), ognuna con cabina armadio e bagno privato; doppio salone con due finestre e accesso a un terrazzino ; cucina abitabile con balcone di servizio ; tre bagni ; due ripostigli ; due ampie balconate, di cui una mini-terrazzo coperto . Un grande box doppio è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Situato a pochi minuti dalla METROPOLITANA BLU MM4 , a circa dieci minuti dalla MM1, l'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla, all'interno di uno stabile di alta classe, dotato di atrio maestoso e di un grande giardino interno. Le caratteristiche dell'immobile includono: - altezza locali di 2,90 metri -, in una via poco frequentata - silenzio garantito grazie a due camere che affacciano su un incantevole giardino interno - luminosità assicurata da numerose e ampie finestre di ultima generazione, atermiche e perfettamente afoniche , armadi su misura nel corridoio del disimpegno notte . DOPPIO INGRESSO e doppia esposizione . Finiture in ottimo stato, praticamente nuove . Eccellente domotica (anche per alzare le tapparelle) e nuovo impianto di climatizzazione a canale, l' acqua calda e il riscaldamento sono centralizzati . La richiesta per locazione annuale ( appartamento , cantina e box doppio ) è di euro 50.000,00 annuali oltre 600 euro mensili di spese condominiali . Box doppio in larghezza (non a binario) , direttamente accessibile con l'ascensore condominiale. Il palazzo, signorilissimo, presenta parti comuni in ottimo stato, con un grande atrio, recentemente modernizzato e abbellito, oltre a un grande giardino interno, visibile attraverso ampie vetrate. È dotato di servizio di custodia e di due ascensori. Le spese condominiali ammontano a circa and euro;600 mensili. Nella zona sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, e i mezzi di trasporto includono la metropolitana MM4 BLU e MM1-ROSSA, oltre a vari autobus e tram. Sono richieste garanzie fideiussorie bancarie. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: la nostra agenzia and quot;Immobili Di Pregio Srl and quot;opera da oltre trentacinque anni. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. - Classe Energetica: C - IPE kWh/m2
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