In esclusiva magnifico attico al secondo e terzo piano situato in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal Corso Delle Terme e dalla Piazza del Mercato di Montegrotto Terme.
L’ immobile servito da ascensore ha ampia metratura ed è sviluppato su due livelli, l'ingresso conduce a una grande zona living con angolo cucina di quasi 56 mq, ideale per momenti conviviali con affaccio sul poggiolo, antibagno e il bagno finestrato completano il piano.
Il livello superiore raggiungibile con scala a vista rivestita in legno porta allo spazioso disimpegno della zona notte che comprende 4 ampie camere da letto, tre delle quali con bagno privato di dimensioni generose, garantendo privacy e comfort ad ogni ambiente, la quarta camera può essere adibita a sala fitness o, a seconda delle esigenze a cucina essendoci la presenza di attacchi per elettrodomestici e l'affaccio su una delle due terrazze, presente anche un ripostiglio/studio.
Sempre in quest'ultimo piano due grandi terrazze di circa 17mq ciascuna offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi con vista aperta a 360°, vista Colli Euganei grazie anche all'ottima esposizone solare a est/sud/ovest.
Il pavimento in parquet di legno si estende lungo tutta la zona notte con bellissima travatura a vista nei soffitti, mentre i grandi serramenti a doppio vetro assicurano luminosità, silenzio e un ottimo isolamento termico. In ceramica i pavimenti nella zona giorno e nei bagni.
La soluzione si presenta in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, presente aria condizionata, tapparelle.
A completare la proprietà un garage doppio al piano interrato. Mq 225. Camere: 4. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage doppio. Indirizzo attico: via Roma. Zona: Montegrotto Terme. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 108.42 kWh/m2anno). Rif.: A10. Agenzia Immobiliare Jappelli di Bozza Samuele, Piazza Sacro Cuore 26 Abano Terme.
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