Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile.Caratteristiche principali:• Superficie commerciale 71 mq• Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant’Angelo e Santa Chiara• Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada• Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell’Autostrada E90 a circa due chilometri• Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoliL’immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.Classe energetica “C” 364.04 kWh/m2 annoPiena proprietà:C/1: Foglio 54 – Particella 1116 – Subalterno 12. Mq 71. Indirizzo negozio: Viale Aldo Moro, N. 4. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 26103. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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