Proponiamo in vendita un intero edificio, realizzato nel 2010 a uso misto produttivo e direzionale. L'immobile si compone di due corpi di fabbrica adiacenti e interconnessi, offrendo diverse soluzioni per uffici, spazi commerciali e unità produttive.Caratteristiche principali:• Superficie lorda: 4.298 mq• Superficie commerciale: 4.236 mq• Ubicazione: Via Lissaro, Snc, Veggiano, PDPorzione Sud: Struttura tradizionale in cemento armato su tre livelli fuori terra, oltre a un piano copertura.o 7 unità ufficio e 1 unità commerciale.o Pavimentazione in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera e controsoffitti in fibrogesso.o Impianti elettrici, idrotermosanitari centralizzati con generatori elettrici in copertura e ventilazione canalizzata a soffitto.Porzione Nord: Struttura prefabbricata in cemento armato precompresso su un livello fuori terra.o 2 unità produttive ad uso magazzino.o Pavimentazione in cemento industriale con finitura al quarzo.o Serramenti in alluminio con vetrocamera.o Una delle unità è dotata di laboratorio, magazzino e vano ascensore (non installato).L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione flessibile e modulabile per diverse attività.Segnaliamo che l’immobile al momento risulta occupato. Mq 4236. Indirizzo capannone: Via Lissaro, N. 6. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 26206. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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