Scopri un'opportunità unica nel cuore di Venezia, nella rinomata zona di Castello. Questo ufficio, attualmente adibito a studio dentistico, si estende su una superficie di 95 mq ed è situato al piano rialzato.
L'immobile presenta ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità. L'ufficio è composto da:
- Una sala d'attesa accogliente,
- Segreteria funzionale,
- Tre sale operative per trattamenti o consultazioni,
- Due stanze, di cui una adibita a lavaggio e sterilizzazione e l'altra a sala raggi
- Un bagno privato e un bagno ospiti per il massimo comfort dei clienti.
Inoltre, la proprietà include un magazzino utile per lo stoccaggio degli strumenti e materiali necessari all’attività professionale. È presente anche una piccola corte privata con vano tecnico, ideale come spazio aggiuntivo.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone; le utenze sono autonome permettendo così gestioni efficienti delle spese. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi in una delle zone residenziali di Venezia, questo ufficio offre non solo praticità ma anche accesso facilitato ai mezzi pubblici e alle attrazioni storiche veneziane.
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La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa. Mq 95. Indirizzo ufficio: campo della bragora. Zona: Castello. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 183.19 kWh/m3anno, EPgl 16.75 kWh/m3anno). Rif.: 227. Abitare Venezia s.a.s. di Sabba Matteo & C., Granviale S.M.Elisabetta 35 Venezia.
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