L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
•Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso.
•Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno.
All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia, che può essere convertita in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto.
Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare.
Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante. Mq 158. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo rustico: Strada Provinciale 75 Pescia Fiorentina Chiarone. Zona: Pescia Fiorentina. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-0133. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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