LOREGGIA - VILLA ACCOSTATA
Casa Indipendente a Loreggia - Rifugio di Charme e Comfort
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Loreggia, un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva. Con 250 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà del 1989 è stata curata nei dettagli e si presenta in buono stato di conservazione.
Gli Spazi Interni
Il soggiorno ti accoglierà con le sue caratteristiche travi a vista e il suggestivo camino a legna, perfetto per le serate invernali. La cucina, luminosa e moderna, si affaccia su un'ampia vetrata che guarda direttamente sul giardino, creando un'armoniosa continuità tra interno ed esterno. Completa gli spazi comuni un pratico soppalco, ideale come studio o zona lettura.
Le Camere da Letto
La camera padronale offre comfort e privacy, mentre due camere da letto aggiuntive garantiscono spazio per la famiglia o ospiti. Entrambi i bagni sono finestrati: uno con doccia e funzione di lavanderia, l'altro con vasca per momenti di relax totale.
Efficienza Energetica e Comfort
Questa casa vanta la Classe Energetica B con consumi di 90,10 kWh/m² annui. I pannelli solari per acqua calda sanitaria con accumulo da 800 litri assicurano sostenibilità e risparmio. Il condizionamento canalizzato nella zona notte garantisce il massimo comfort, mentre gli infissi nuovi e l'isolamento interno in cartongesso e lana di roccia mantengono temperature ideali tutto l'anno.
Lo Spazio Esterno
Il giardino di 3.500 m² piantumati rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio generoso dove coltivare, rilassarsi e godere della natura. L'ingresso indipendente assicura autonomia e privacy.
Praticità e Servizi
Il garage doppio (box auto doppio) offre protezione e praticità per i veicoli. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Prezzo: € 350.000 | Riferimento: LOR_01
Non perdere questa occasione! È disponibile il tour virtuale per una visione suggerita della proprietà. Contattaci per scoprire come questa casa può diventare il tuo nuovo rifugio ideale. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa singola: via Boscalto Ovest. Zona: Loreggiola. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 90.10 kWh/m2anno). Rif.: LOR_01. STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, Via Caduti di Nassiriya 61 Loreggia.
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