Opificio sito ad Umbertide (PG), zona industriale Buzzacchero, via Portelle delle Ginestre 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con parcheggi e servizi primari. La via Tiberina 3 Bis collega l’area al vicino centro del paese e alla superstrada E45 (uscita Gubbio-Umbertide). Trattasi di edificio realizzato nel 1976 con struttura prefabbricata in cemento armato. Edificio ampliato nel 2000, bonificato e ammodernato. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.Composto al piano terra da opificio con uffici, servizi, autorimessa e centrale termica.Blocco sul fronte strada con piano primo adibito a residenza con tre camere da letto.Complesso dotato di corte privata con ampio piazzale sul retro e due accessi carrabili.Lotto in parte tenuto a verde piantumato, oltre a spazi di manovra a fondo stabilizzato.Impianti idonei alle attività. Riscaldamento con caldaia. Distribuzione ad aria e radiatori.Portoni carrabili, impianto antincendio e travi da carroponte con tre macchine installate.Presenti abusi da demolire. Attualmente adibito a lavorazione vetri, specchi ed infissi.Condizioni buone. Beni mobili, macchinari e attrezzature escluse dalla vendita.Superficie commerciale: 2294,24 mqSuperficie del lotto: 6470 mqClasse energetica GCOMPLESSO ARTIGIANALECapannone originale: 1010 mqAmpliamento opificio: 790 mqUffici, servizi e tecnici: 166,72 mqAutorimessa: 41,50 mqResidenza: 145,70 mqCorte con piazzale: 4670 mq Prezzo base d'asta: 1043000 EURO.
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