Falcade, nella frazione di Sappade, alla quota di 1350 metri sul mare, in mezzo alle praterie di montagna e con una splendida vista panoramica sulle più belle Dolomiti: Il Focobon, le Cime D' Auta, la Civetta, proprio all'interno dello storico villaggio l'Agenzia dolomiti Agordine propone in vendita tipico Tabià, rustico, rimasto all'esterno come fu ideato e costruito nel 1776 (come testimonia la trave di colmo).
Il rustico, è stato ristrutturato di recente, trasformandolo in una gradevole e rilassante dimora. L'impegno e la soddisfazione per la realizzazione del progetto sono ogni giorno premiati usufruendo di ambienti unici.
L'immobile al piano terreno ospita al posto della vecchia stalla un ambiente utilizzabile anche autonomamente come monolocale; al piano primo, l'antico fienile, si sviluppa la ampia zona giorno principale, con angolo cucina, zona pranzo, soggiorno, salotto e studio; al piano secondo due camere da letto ed un ampio disimpegno. Gli ambienti sono serviti di un bagno per ogni piano.
La casa è riscaldata e fornita di acqua calda da una caldaia di qualità a Gasolio. Completano l'abitazione gli ampi poggioli, una volta utilizzati per seccare il fieno, ed oggi punti di osservazione sul rilassante panorama.
Nelle calde giornate si può usufruire di uno scoperto di proprietà dove dedicarsi all'abbronzatura o al barbecue. Nel terreno di proprietà c'è inoltre un locale interrato adibito a piccolo laboratorio per le attività di bricolage.
Il villaggio ispira pace e tranquillità, dista a 5 minuti dal centro di Falcade e dalla partenza degli impianti di Risalita per il San Pellegrino e L'alpe di Lusia, mezz'ora di strada e si raggiunge Moena, la Fata delle Dolomiti.
Per maggiori informazioni e visite in loco contattaci direttamente in Agenzia. Mq 251. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Località Sappade. Zona: Sappade. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 171.65 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: 1101 FAL. Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine, Via 27 Aprile 1945 56 Agordo.
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