Nuova costruzione, già collaudata di villa antisimica di mq. 200 libera su tre lati. Il quarto è in aderenza a fabbricati esistenti. Zona centrale, servita e immersa nel verde di proprietà.
Prezzo esposto indicativo, AL GREZZO comprendente: terreno, pareti perimetrali portanti in muratura armata Poroton da 30 cm. Vespaio areato alto 40 cm. Solaio di copertura in laterizi, impermeabilizzazione, allacciamenti alle utenze, garanzia decennale del costruttore.
Sono inoltre compresi: mq. 630 di giardino recintato con ampio cancello carraio, mq. 150 di area pavimentata scoperta "privata" per vita all' aperto, veranda vetrata di mq. 60 a copertura dell' ingresso e di due posti auto.
L' immobile è libero da ipoteche. Sarà quindi possibile, dopo il censimento catastale provvisorio, procedere all' acquisto.
Utilizzando, se del caso, mutui agevolati anche per le NECESSARIE finiture ed impianti.
Tale operazione permetterà all' acquirente il possibile accesso alle consistenti detrazioni fiscali e regionali.
La SCIA, già rilasciata per ristrutturazione ha una durata residua di oltre 4 anni.
Possibilità di usufruire dei tecnici conosciuti e dell' impresario che sono disponibili secondo le Vostre richieste.
Al termine dei lavori la classe energetica prevista sarà in classe A3. Unica e personalizzabile con prezzo di molto inferiore al suo valore. Introvabile e a norma con le future normative europee.
L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Frede, 4. Zona: San Vito di Fagagna. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 0.80 kWh/m2anno. Classe energetica: A. Rif.: RH144. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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