All'interno della Zona Industriale di Padova Immobilpoint propone in vendita un ottimo capannone industriale su lotto di oltre 6000 mq.
Il capannone è singolo e ha una superficie di complessivi 1360 mq di magazzino e mq 736 circa di uffici e piazzale pertinenziale recintato di 4435 mq.
L’immobile e’ libero su quattro lati e si trova su strada di rilevante importanza commerciale / industriale, di facile accesso e a pochi metri dall’uscita Padova zona industriale e affaccia direttamente sull'autostrada Milano / Bologna.
Il capannone e gli uffici sono completi di impianto di illuminazione, riscaldamento e impianti elettrici a norma.
Dotato di due ampi ingressi carrai comodi per ingresso mezzi furgonati e bilici di grandi dimensioni. Idoneo per molteplici attività industriali incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per aziende con necessità di carico / scarico merci in quanto nella parte dedicata al magazzino retrostante dell’immobile vi sono comode pedane per la movimentazione delle merci e portoni automatici.
Complessivamente il solo magazzino è di mq 1360 con ampi portoni laterali e frontali, comodo per manovre mezzi nel piazzale adiacente le pedane di carico; molto luminoso grazie ai lucernari recentemente sostituiti con materiale di alta resistenza, servizi igienici uomo/donna.
Nella parte antistante l’edificio sono presenti gli uffici con accesso indipendente, suddivisi in vari ambienti di lavoro tra ampie sale riunioni, open space e altri uffici per due o più postazioni, adatti alle più diverse esigenze organizzative, complessivamente sono di 737 mq in ottime condizioni, molto luminosi, con impianti caldo/ freddo e con n. 10 bagni annessi.
Possibilità di acquisire l’immobile già locato con reddito netto annuo del al 7% sul valore di acquisizione.
Il capannone è locato fino al 2030
Ulteriori informazioni verranno rilasciate a seguito di un incontro conoscitivo in Agenzia
Rif G027. Mq 2800. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Garage doppio. Indirizzo capannone: via vigonovese. Zona: Padova - Est. Anno di costruzione: 2001. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 242.30 kWh/m3anno). Rif.: g027. Immobilpoint, Via Euganea Feriole 72 Teolo.
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