Proponiamo in vendita una rara opportunità: splendida casa singola di circa 91 mq nella tranquillissima campagna di Terranuova Bracciolini cui dista circa 12 minuti. L’immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino classico toscano: tetto in tegole tradizionali, infissi con persiane e pareti dai toni neutri che valorizzano l’ambiente naturale circostante.
All’esterno vi accoglie un’ampia area pavimentata ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali sotto la pergola verde; sono già presenti tavoli e sedute da giardino pronti all’uso. Il grande giardino privato è arricchito dalla presenza scenografica di salici piangenti ed essenze locali, offrendo frescura naturale e privacy assoluta. Una delle peculiarità della proprietà è la moderna veranda termica completamente vetrata che prolunga lo spazio vivibile verso l’esterno, garantendo luminosità tutto l’anno – ambiente perfetto come sala lettura panoramica sul verde oppure studio esclusivo.
La disposizione interna comprende cucina abitabile, (la cucina funziona a gas con fornello elettrico), ampio salone (facilmente divisibile per ottenere una seconda camera), camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. La classe energetica A/3 assicura consumi ridottissimi grazie alle recentissime soluzioni impiantistiche adottate in particolar modo il la presenza di idrostufa a pellet ed il caminetto a legna assicurano un calore naturale ed economico .
Una splendida piscina con colori naturali rende unico questa proprietà all'interno della fascia di prezzo offerto
La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno sul quale insiste un pozzo di 73 mq
L'ubicazione è anche strategica collegata sia ai principali servizi sia alle arterie autostradali (A1 Firenze-Roma) oltre che ai centri storici del Valdarno aretino. Nessuna spesa condominiale completa questa proposta unica!
Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa immersa nella natura. Mq 91. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Cicogna. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: 8664. Centro Immobiliare Valdarno s.r.l., Via Dante 1 Montevarchi.
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