CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI DI 289 MQ – IDEALE PER PIÙ NUCLEI FAMILIARI
PONTE SAN GIOVANNI – VIA MANZONI
In posizione strategica, lungo la via principale del quartiere di Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su tre lati, di complessivi 289 mq, caratterizzata da ambienti ampi, grande versatilità e dalla possibilità di ospitare comodamente anche più nuclei familiari.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a soffitta, e presenta una particolarità molto interessante: la presenza di due unità abitative già organizzate, che la rendono ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Piano terra: appartamento composto da soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano il livello un garage doppio e ulteriori locali ad uso fondi e lavanderia.
Piano primo – abitazione principale: ingresso su soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, terrazza e veranda.
Da quest'ultimo livello si accede al piano superiore, dove troviamo una soffitta e un piacevole terrazzo a solarium, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile presenta finiture e ambienti interni che necessitano di un generale ammodernamento: nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi, ma la proprietà si presta a una rivisitazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A rendere ancora più interessante la proprietà è il panorama aperto sulle colline, che regala una piacevole sensazione di tranquillità pur rimanendo in una posizione comoda e centrale rispetto ai servizi del quartiere.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, difficile da trovare per metratura, indipendenza e distribuzione degli spazi: perfetta per chi cerca una casa capace di adattarsi a diverse esigenze abitative, con la comodità di avere due appartamenti in un'unica proprietà. Mq 289. Soggiorno. Camere: 5. Terrazzi: 3. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Alessandro Manzoni 382. Zona: Ponte San Giovanni. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 148SFORNA. Immobiliare Elce Srl, Via Annibale Vecchi 91/93 Perugia.
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