APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA:
Nel cuore del quartiere San Pio X di Rovigo, proponiamo un appartamento situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita e particolarmente apprezzata dalle famiglie. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi passi i principali servizi e le attività quotidiane. Ottimi inoltre i collegamenti con il centro cittadino, le principali arterie stradali e l'autostrada.
TIPOLOGIA:
L'immobile è un accogliente trilocale situato al piano terra di un contesto condominiale circondato da un piacevole giardino comune. Una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, facilmente accessibili e dotati di tutti gli spazi necessari alla vita quotidiana. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina al piano interrato.
COMPOSIZIONE:
L'appartamento si apre su un comodo ingresso che accompagna alla luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo, ideale per godere di uno spazio esterno. Adiacente troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e anch'essa dotata di accesso al balcone. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben distribuita e composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno recentemente ristrutturato e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati.
A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina e un garage doppio, due pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione al piano terra, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza del garage doppio rendono questa proposta particolarmente interessante sia per giovani coppie e famiglie sia per chi desidera un'abitazione comoda e pratica.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: D
I.P.E. 189,87 kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 83. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Arturo Toscanini. Zona: San Pio X. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 189.87 kWh/m2anno). Rif.: SRMM67. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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