Situato in una zona tranquilla di Mogliano Veneto nasce un esclusivo complesso di sole 4 abitazioni di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica.
L'appartamento al piano primo dispone di un'ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage privato e posto auto scoperto. Le grandi aperture favoriscono la luce naturale, mentre esternamente troviamo una spaziosa terrazza da 46 mq.
Le abitazioni sono progettate con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere quotidiano, grazie al riscaldamento a pavimento, alla pompa di calore autonoma e all'impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW per ciascuna unità. L'obiettivo progettuale è la classe energetica A4.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e riservata, in un contesto residenziale di poche unità, comodo ai principali servizi e ai collegamenti verso Venezia, Mestre e Treviso.
- Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato di prima scelta, formato 60×120 cm, con bordi rettificati.
- Serramenti: finestre in PVC ad alte prestazioni con doppio vetro e avvolgibili motorizzati.
- Porte interne: finitura bianca, con apertura a battente e/o scorrevole.
- Bagni: sanitari filo muro, rubinetteria di design nero opaco, piatti doccia a basso spessore e scaldasalviette elettrico. Box doccia esclusi.
- Riscaldamento: impianto autonomo a pavimento con pompa di calore e produzione di acqua calda sanitaria.
- Impianto fotovoltaico: 4 kW dedicati a ogni abitazione, con predisposizione per batteria di accumulo.
- Climatizzazione: predisposizione per impianto di condizionamento.
- Impianto elettrico: dotazione autonoma, predisposizione fibra ottica, impianto TV e videocitofono a colori.
- Sicurezza e tecnologia: predisposizioni per impianto d'allarme, domotica e ventilazione meccanica controllata.
- Spazi esterni: ampia terrazza con pavimentazione in gres antiscivolo e punti acqua.
- Autorimessa e parcheggio: garage privato con pavimentazione industriale e posto auto scoperto; predisposizione per futura ricarica di auto elettrica.
- Caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, isolamento termico a cappotto e soluzioni di isolamento acustico secondo progetto.
MISURE: Zona giorno 38,00 mq, disimpegno 1,05, corridoio 2,03 mq, bagno 4,83 mq, bagno 3,48 mq, camera 14,62 mq, camera 9,25 mq, camera 9,10 mq, terrazza 46 mq, garage 15,30 mq, posto auto esclusivo
Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. Mq 120. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Prà dei roveri. Zona: Mogliano Veneto. Anno di costruzione: 2027. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.02 kWh/m2anno, EPgl 0.02 kWh/m2anno). Rif.: 2811.1.1. Immobiliare Euro Trading s.r.l.s., Via Terraglio 200 Preganziol.
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