Situato nel cuore del vivace quartiere di Novoli, una delle zone più promettenti di Firenze. Questo immobile è perfetto per chi cerca un mix ideale tra comfort e accessibilità.
Con una superficie generosa e ben distribuita, l'appartamento offre un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone privato. La cucina abitabile è dotata di tutti i confort moderni.
La camera da letto è spaziosa e luminosa, in quanto esposta a sud.
Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico di Firenze. Inoltre, la presenza dell’Università degli Studi di Firenze nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante anche per studenti o investitori.
Le finiture interne sono moderne. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata ed infissi appena sostituiti.
Il riscaldamento è centralizzato ed è compresa nelle spese condominiali, di euro 1800 annui, anche il riscaldamento dell'acqua.
La consegna è prevista per giugno 2027.
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0554220308 o 3667581885. Mq 70. Soggiorno. Camere: 1. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Francesco Baracca 40. Zona: Novoli / Firenze Nova / Firenze Nord. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: n106. STUDIO IL BARCO S.A.S. DI STEFANO UDISTI & C., Via Baracca 163 Firenze.
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