Strada Pozzo Tre Pile, a circa 4,5 km da Martina Franca, in una zona panoramica, ben servita e abitata durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato composto da trulli e lamia, circondato da un terreno di circa 7.000 mq.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, comprensiva di un garage esterno attualmente adibito a ripostiglio per gli attrezzi e le esigenze legate alla gestione del terreno.Il terreno, prevalentemente destinato a seminativo e pineta, offre ampi spazi esterni e rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Martina Franca.
La parte più antica dell'immobile è costituita dai trulli, composti da tre ampi coni, mentre la parte in lamia, realizzata e ristrutturata negli anni '80, completa la superficie abitativa.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un tratto di strada asfaltata privata che conduce direttamente al piazzale antistante l'immobile. Qui troviamo una veranda aperta, ideale per creare una piacevole zona relax e vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Dalla veranda si accede alla parte antica dell'abitazione, caratterizzata da un'atmosfera tipica e autentica, composta da zona giorno, camera da letto e angolo cottura. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si raggiunge il bagno.
Proseguendo, si accede alla parte in lamia, più recente e funzionale, dove sono presenti tre camere da letto e un corridoio che distribuisce comodamente gli ambienti. Questa porzione dell'immobile dispone inoltre di un ingresso indipendente direttamente dal piazzale, caratteristica che ne aumenta la versatilità e permette una gestione autonoma degli spazi.
L'immobile è inoltre dotato di tre cisterne per la raccolta e la conservazione dell'acqua, di cui due di dimensioni maggiori e una più piccola, oltre a due camini, elementi che contribuiscono a mantenere le caratteristiche tradizionali della proprietà. È inoltre presente un pozzo nero a perdere per lo smaltimento dei reflui.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare e valorizzare, con l'obiettivo di realizzare una residenza dal carattere autentico e dotata di spazi comodi, ampi ambienti esterni e un terreno di generose dimensioni.
La posizione panoramica, la presenza del terreno e la particolare configurazione tra trulli e lamia, unitamente alle dotazioni esistenti, rendono la proprietà adatta a chi desidera recuperare e valorizzare un fabbricato rurale tipico della Valle d'Itria. Mq 120. Indirizzo rustico: strada pozzo tre pile. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 178.56 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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