La zona Ospedale è conosciuta per la sua posizione strategica, la tranquillità del contesto e la presenza di numerosi servizi. La vicinanza all'Ospedale e alle sedi universitarie la rende inoltre una delle aree maggiormente richieste della città, interessante sia per chi desidera viverci sia per chi cerca una proprietà dal valore consolidato nel tempo.
Proponiamo un appartamento che unisce ampi spazi interni e importanti sfoghi esterni, una combinazione particolarmente difficile da trovare in città, si trova inoltre in un condominio in ottimo stato, composto da sole sei famiglie, e dispone di ingresso indipendente.
Posto al piano rialzato, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno esposta a sud, con soggiorno e cucina a vista. Una grande vetrata scorrevole valorizza ulteriormente l'ambiente e accompagna verso la zona notte, creando un piacevole senso di continuità tra gli spazi.
Il disimpegno è arricchito da una ampia armadiatura a muro realizzata su misura, offrendo una pratica soluzione contenitiva.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno principale, ampio e curato, dotato di una grande doccia con box in vetro, in questo bagno un attenzione dedicata al comfort in quanto oltre al normale riscaldamento, pavimento e pareti della zona doccia sono riscaldati, per una piacevole sensazione di benessere.
Il vero tratto distintivo della proprietà è però la sua vivibilità all'aperto.
L'ampio terrazzo è articolato su due livelli collegati tra loro, una caratteristica che permette di organizzare gli spazi in modo naturale, creando ad esempio una zona dedicata al relax e un'altra pensata per pranzi, cene, barbecue e momenti conviviali.
A completare la proprietà, un ampio giardino privato con prato e finiture curate, uno spazio prezioso per una famiglia con bambini, per chi ama dedicarsi al verde o semplicemente desidera poter vivere l'esterno in totale libertà, senza rinunciare alla comodità della città.
La distribuzione degli ambienti e la generosa metratura rendono la casa particolarmente adatta alla vita familiare, mentre gli spazi esterni offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e ricevere amici, trasformando la casa in un luogo da vivere davvero in ogni stagione.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di un sistema ibrido di nuova generazione, con caldaia e termoconvettori caldo/freddo supportati da pompa di calore autonoma, per una gestione flessibile del comfort abitativo.
Una soluzione che riunisce posizione, tranquillità, ampiezza degli ambienti e una rara disponibilità di spazi esterni privati: una casa pensata per chi vuole vivere Parma con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al piacere di avere il proprio spazio all'aperto. Mq 151. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Volturno, 23. Zona: Ospedale. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 197.13 kWh/m2anno, EPgl 18.93 kWh/m2anno). Rif.: volturno310. Inabita Srl, Piazzale Caduti del Lavoro 3A Parma.
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