Nel cuore del prestigioso Quartiere Adriatico di Ancona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato di un edificio servito da ascensore.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 192 mq e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e, soprattutto, per il magnifico terrazzo di circa 90 mq: un autentico prolungamento della casa, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un elegante salotto estivo o uno spazio verde riservato in cui rilassarsi.
La distribuzione interna offre ambienti versatili, capaci di rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera coniugare abitazione e lavoro.
La zona notte comprende tre camere da letto, affiancate da uno studio che può essere destinato a ufficio, stanza per gli ospiti o ulteriore ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati.
Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Il vero protagonista è il terrazzo: una superficie esterna particolarmente generosa, una caratteristica non comune per un appartamento in un quartiere così centrale e consolidato, che permette di vivere gli spazi all'aperto con la comodità di una casa in città.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Il Quartiere Adriatico è tra le zone residenziali più apprezzate di Ancona, grazie alla presenza di scuole, negozi, servizi e collegamenti, oltre alla vicinanza al centro cittadino e alla suggestiva zona del Passetto.
Per chi necessita di una soluzione di parcheggio, è inoltre prevista la possibilità di prendere in locazione un posto auto all'interno del garage condominiale.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, adatta a chi cerca una casa da personalizzare, con il valore aggiunto di un grande terrazzo privato e tutte le comodità della vita cittadina.
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Nota sulle immagini: alcune fotografie sono state elaborate digitalmente mediante rimozione degli oggetti personali, ottimizzazione della luminosità e inserimento virtuale di arredi. Le rappresentazioni hanno finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Lo stato effettivo dell'immobile è verificabile durante la visita. Mq 192. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA FILZI. Zona: Adriatico. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C9238. ELITE S.r.l. Studio Immobiliare, Corso Amendola 55/B Ancona.
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