Nel cuore di Via Giuseppe Ripamonti, in una delle aree semicentrali di Milano caratterizzate da un contesto dinamico, ben servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione commerciale.
L’immobile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali, servizi e funzioni terziarie, beneficiando di una buona dotazione di servizi e di una significativa disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
La proprietà, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, che la rende particolarmente interessante per attività professionali, direzionali, commerciali e di servizio, nel rispetto delle destinazioni d’uso consentite e della normativa vigente.
Il piano terra, di circa 214 mq, è organizzato con un ingresso riservato e controllato, una luminosa hall con sala d’attesa, diversi locali ad uso ufficio già suddivisi e due servizi igienici. La configurazione degli ambienti consente di disporre fin da subito di spazi distinti e organizzati, facilmente adattabili alle esigenze della futura attività.
Il piano seminterrato, di circa 126 mq, ospita archivi e locali ad uso deposito, offrendo un utile spazio accessorio direttamente collegato alla superficie principale e ideale per esigenze di stoccaggio, archiviazione e supporto operativo.
Tra gli elementi di maggiore interesse figurano la generosa superficie complessiva, la presenza di spazi già organizzati, la funzionale articolazione tra area operativa e locali accessori e la posizione lungo una delle principali direttrici della zona sud di Milano.
La Via Ripamonti garantisce inoltre un'elevata accessibilità sia con i mezzi pubblici sia con la viabilità urbana ed extraurbana, grazie alla presenza di diverse linee di tram e autobus e alla relativa vicinanza alle principali infrastrutture viarie. Nelle vicinanze si trovano inoltre numerosi esercizi commerciali, servizi e attività di quartiere.
Una soluzione di ampie dimensioni e dalla configurazione versatile, particolarmente adatta a chi ricerca a Milano uno spazio commerciale già strutturato e facilmente personalizzabile in funzione delle proprie esigenze. Mq 264. Bagni: 2. Indirizzo negozio: Via Giuseppe Ripamonti, 6, 20136 Milano MI, Italia. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2640097. Quimmo Agency srl, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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