Passione Casa propone in esclusiva nel cuore del Centro Storico di Parma in posizione strategica e fuori dalla ZTL, un intero terratetto completamente indipendente, composto da 4 unità immobiliari già arredate, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con un importante potenziale di redditività.
La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del centro città, mantenendo al tempo stesso il vantaggio di essere fuori dalla ZTL.
COMPOSIZIONE DELLO STABILE :
PIANO TERRA:
-Monolocale di circa 30 mq con bagno finestrato annesso;
-Bilocale di 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia camera da letto.
PRIMO PIANO:
-Bilocale con soggiorno e angolo cottura, bagno con ripostiglio, soppalco adibito a zona notte, completo di letto e armadio;
-Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e soppalco adibito a zona notte.
Tutte le unità sono dotate di ARREDAMENTO COMPLETO, rendendo l'immobile particolarmente adatto per chi desidera avviare un'attività di B&B o destinare gli appartamenti a locazioni temporanee.
PUNTI DI FORZA:
- 4 appartamenti in un unico stabile indipendente;
- Nessuna spesa condominiale;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi in legno con doppi vetri;
- Aria condizionata con split;
- Arredamento completo;
- Ottimo stato di manutenzione;
- Fuori ZTL;
- Ottima accessibilità ai servizi;
La presenza di 4 unità immobiliari indipendenti, la posizione centrale e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente interessante per un investitore con una potenziale rendita complessiva stimata di circa € 32.000 annui, somma lorda indicativa nell'ordine del 6-7% annuo.
Un'opportunità ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con più unità all'interno dello stesso stabile, riducendo al contempo i costi di gestione tipici di un immobile condominiale, una soluzione difficilmente reperibile sul mercato.
Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
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