Proponiamo in vendita in Strada Vicinale Murruzzulu un'esclusiva villa indipendente di circa 130 mq, immersa in un ampia zona pianeggiante di circa 4.500 mq.
La proprietà è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione legata al Bonus 110%, che le ha permesso di raggiungere la massima prestazione energetica in Classe A4, garantendo un comfort abitativo di altissimo livello e consumi ridotti al minimo.
Caratteristiche Principali & Tecnologia
* Prestazione Energetica: Classe A4 (massimo risparmio ed efficienza).
* Impianto Fotovoltaico: Già installato e operativo sulla copertura per l'autoproduzione energetica.
* Riscaldamento a Pavimento: Impianto radiante di ultima generazione distribuito su tutta la superficie abitabile per una diffusione omogenea del calore.
* Risorse Idriche ed Impianti: Presenza di pozzo privato e doppia fossa settica.
Spazi Interni ed Esterni
- Zona Giorno & Interni: Luminosa ed ampia area open-space con soggiorno e cucina a vista con isola/penisola, dotata di ampie vetrate, finiture moderne e pavimentazione in gres.
Due camere da letto, due bagni.
- Verande e Porticati: La villetta vanta ampi loggiati e pergolati esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale relax e riparati dal sole con tende da sole integrate.
- Terreno e Giardino: Il parco circostante di 4.500 mq è piantumato con alberi da frutto, piante ornamentali e maestose palme, offrendo ampi spazi di manovra, posti auto e la totale privacy della campagna a brevissima distanza dalla città. Nel giardino è presente anche una comoda casetta in legno per il ricovero attrezzi.
Per informazioni e visite:
G Immobiliare SRLS
Corso Regina Margherita di Savoia, 9 – Sassari
Tel: 079 2857031 | WhatsApp: 351 6098997. Mq 130. Camere: 2. Bagni: 2. Posto auto. Indirizzo villa: Traversa Murruzzulu Tronco A. Zona: Sassari. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Murruzzulu. G. Immobiliare s.r.l.s., Corso Margherita di Savoia 9 Sassari.
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