Ci sono spazi pensati per accogliere un’attività e poi ci sono quelli capaci di diventare un luogo, un’identità, un vero punto di riferimento.
In Viale John Fitzgerald Kennedy, in una posizione strategica, di fronte al campo sportivo e circondato da diverse attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 300 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e primo piano. Una proprietà che, per dimensioni, visibilità e caratteristiche, rappresenta un’opportunità unica nel territorio di Montescaglioso.
A catturare immediatamente l’attenzione sono le ampie vetrine presenti sia al piano terra che al primo piano, una caratteristica capace di creare un forte impatto architettonico e visivo, rendendo l’intero immobile protagonista della strada e garantendo grande visibilità all’attività. Gli ampi spazi interni offrono la libertà di immaginare e realizzare un progetto completamente personalizzato. Un locale pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice spazio commerciale: un luogo capace di dare identità alla propria attività, di diventare un punto di riferimento per la clientela e per l’intero paese.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare lo spazio esterno antistante l’ingresso del locale, trattandosi di area di proprietà privata. Uno spazio che può essere valorizzato e organizzato in funzione dell’attività, senza costi per l’occupazione di suolo pubblico.
Inoltre il contesto in cui si inserisce la proprietà rappresenta un ulteriore elemento di valore. Montescaglioso è un centro di riferimento per il territorio circostante, con un tessuto commerciale consolidato e una posizione particolarmente favorevole grazie alla vicinanza a Matera. Queste caratteristiche ampliano le potenzialità dell’immobile, permettendo di immaginare un’attività capace di superare i confini della clientela locale e di rivolgersi anche ai comuni limitrofi. Una posizione che, unita alla visibilità e agli spazi della proprietà, offre la possibilità di sviluppare nel tempo una realtà riconoscibile e attrattiva, in grado di costruire un proprio pubblico e diventare un nuovo riferimento commerciale per l’intero territorio.
E per chi ha sempre immaginato di creare qualcosa nel mondo della ristorazione, c’è già un’idea pronta a prendere forma. È infatti presente un progetto per la realizzazione di un bar, pub e ristorante, con l’unificazione dei due livelli attraverso una scala interna, creando una soluzione ampia, raffinata e ben organizzata, pensata per la ristorazione, l’intrattenimento e gli eventi. Un concept che interpreta i due livelli in maniera diversa, trasformandoli in due ambienti complementari.
Il piano terra può diventare una vera “piazza coperta”: luminosa, aperta e permeabile, uno spazio vivo capace di accompagnare l’attività durante l’intera giornata, dalla colazione al pranzo, dall’aperitivo fino al dopocena.
Il primo piano può invece trasformarsi nel “salotto”: un ambiente più raccolto, caldo e intimo, pensato per accogliere pranzi riservati, cene, dopocena ed eventi, con un’atmosfera capace di cambiare ritmo nei momenti di maggiore affluenza.
Due livelli, due atmosfere, un’unica identità. Un luogo capace di vivere durante tutta la giornata, adattandosi alle diverse esigenze dell’attività senza mai perdere il proprio carattere.
E questo è solo uno dei possibili progetti che questa proprietà può accogliere. Questo spazio nasce per essere interpretato e può accogliere anche progetti completamente diversi, lasciando ampia libertà di immaginazione e personalizzazione.
Contattandoci potrai conoscere più da vicino l’immobile, valutarne le potenzialità e capire se può essere lo spazio giusto per dare forma al progetto che hai in mente.
Cosa aspetti? Il tuo prossimo progetto potrebbe iniziare proprio da qui. Mq 300. Indirizzo negozio: VIALE JOHN FITZGERALD KENNEDY n. 96 Piano T. Zona: Montescaglioso. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MO2025-030. Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica, Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto snc Montescaglioso.
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