In esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo in affitto un prestigioso negozio d'angolo di circa 800 mq situato nella vivace zona commerciale di Castelnovo Bariano. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine su due lati che garantiscono una straordinaria visibilità e massima luminosità naturale, ideali per attrarre clientela sia locale che proveniente dalle aree limitrofe.
Il negozio è dotato di un vasto parcheggio privato e area di manovra (oltre 1.260 mq), facilmente accessibile anche da mezzi pesanti o clienti numerosi, soluzione ideale per attività commerciali ad alto flusso come supermercati, ristorazione, showroom o centri polifunzionali. Gli spazi interni sono open space modulabili secondo necessità operative e comprendono servizi igienici già predisposti.
La posizione è strategica: l’immobile sorge sulla strada principale SP43 verso il ponte sul fiume Po – collegamento diretto tra Veneto e Lombardia – assicurando elevatissimo passaggio veicolare quotidiano ed eccellente raggiungibilità sia dalla provincia di Rovigo che dal Mantovano. Il contesto circostante ospita altre realtà commerciali importanti quali Eurospin, bar/ristoranti e vari servizi locali; inoltre la vicinanza al centro abitato favorisce sinergie positive con residenti e lavoratori della zona.
Castelnovo Bariano si trova nel cuore del Polesine occidentale ed è apprezzata per la qualità dei suoi servizi urbani oltre alla facilità d’accesso alle principali arterie stradali regionali. La presenza nelle immediate vicinanze del polo scolastico superiore Bruno Munari, piscine comunali e impianti sportivi rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo commerciale.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: avvia o amplia ora la tua attività in uno spazio moderno dall’altissimo potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni dettagliate oppure prenotare una visita senza impegno. Mq 800. Indirizzo negozio: Via Castello. Zona: Castelnovo Bariano. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 119. LA BASE S.A.S., Via Cavour 79 Este.
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