SUPERFICIE COSTRUITA MQ.250
SUPERFICIE GIARDINO MQ.20.000
CAMERE 3
BAGNI 3
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+
PROPERTY AREA SQM.250
PRIVATE GARDEN AREA SQM.20.000
ROOMS 3
BATHROOMS 3
PARKING GARAGE/SPACES 4+
A POCHI MINUTI DA BRINDISI - PUGLIA. Straordinaria VILLA situata nel cuore della Puglia nota per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. Questa proprietà offre un AMPIO SPAZIO INTERNO di 250 mq, immerso in un TERRENO PRIVATO di ben 20.000 mq.
La villa presenta una PARTE ANTICA attualmente in fase di ristrutturazione, che comprende 100 mq suddivisi in TRE CAMERE DA LETTO confortevoli e TRE BAGNI eleganti. L'accogliente ALCOVA è dotata di SOGGIORNO luminoso e CUCINA funzionale, perfetta per intrattenere amici e familiari. Altri 150 mq che includono DUE CAMERE DA LETTO supplementari, DUE BAGNI moderni e un GRANDE SOGGIORNO ideale per momenti conviviali.
PISCINA PRIVATA circondata dal verde e VERANDE ARREDATE creano uno spazio incantevole dove godersi le calde serate estive. È presente anche una CUCINA ESTERNA completa con BARBECUE incorporato; il tutto accompagnato da una DOCCIA ESTERNA utile dopo una nuotata rinfrescante.
Per garantire comfort durante tutto l'anno, la casa è equipaggiata con ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO efficiente oltre ai PANELLI SOLARI che assicurano sostenibilità energetica, rendendola così ideale sia come residenza principale che come investimento turistico nella splendida regione pugliese.
Le foto e l'indirizzo sono puramente indicativi per tutelare la privacy dei proprietari.
DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- L'aeroporto più vicino a San Vito dei Normanni è l'aeroporto di Brindisi (BDS), che dista 20 km;
- Porto più vicino Porto Cesareo si trova a circa 20 km da San Vito dei Normanni;
- Spiaggia più vicina: Spiaggia di Morgicchio a circa 10 km.
JUST A FEW MINUTES FROM BRINDISI. Extraordinary VILLA located in the heart of Puglia known for its natural beauty and historical heritage. This property offers a SPACIOUS INTERIOR of 250 sqm, set within a PRIVATE LAND of 20,000 sqm.
The villa features an ANCIENT PART currently undergoing renovation, which includes 100 sqm divided into THREE comfortable BEDROOMS and THREE elegant BATHROOMS. The cozy ALCOVE is equipped with a bright LIVING ROOM and functional KITCHEN, perfect for entertaining friends and family.
In addition to the existing structure, there is the possibility to FURTHER EXPAND THE PROPERTY with a planned project for another 150 sqm that will include TWO additional BEDROOMS, TWO modern BATHROOMS, and a LARGE LIVING ROOM ideal for convivial moments.
The exterior of the villa does not disappoint: PRIVATE POOL surrounded by greenery and FURNISHED VERANDAES create an enchanting space to enjoy warm summer evenings. There is also an OUTDOOR KITCHEN complete with built-in BARBECUE; all accompanied by an OUTDOOR SHOWER useful after a refreshing swim.
To ensure comfort throughout the year, the house is equipped with modern AIR CONDITIONING and efficient HEATING as well as SOLAR PANELS ensuring energy sustainability,
making it ideal both as a primary residence or as a tourist investment in this beautiful Apulian region.
Don’t miss out on owning this paradise corner!
DISTANCES from CONNECTIONS and SERVICES:
- The nearest airport to San Vito dei Normanni is Brindisi Airport (BDS), located 20 km away;
- Nearest port to San Vito dei Normanni Porto Cesareo is about 20 km from San Vito dei Normanni;
- Nearest beach: Morgicchio Beach approximately 10 km. Mq 250. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: contrada malpasso. Zona: San Vito dei Normanni. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 3BR6. HOUSE22 Gruppo Immobiliare, Via Divisione Folgore 9/C Vicenza.
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