Nel cuore delle Dolomiti Bellunesi, in località Sega Digon (Comelico Superiore), proponiamo in vendita un prestigioso immobile intero e totalmente indipendente.
La proprietà, caratterizzata da una recente costruzione e da eccellenti finiture in stile montano, si sviluppa su più livelli con un ampio scoperto privato pavimentato.
Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione dei locali, la struttura offre una versatilità straordinaria, prestandosi perfettamente a diverse soluzioni d'uso.
L'immobile sorge in una posizione logistica ideale, immerso nella natura ma vicino ai principali centri turistici e di servizio della zona:
A soli 6 km da Padola, rinomata località turistica invernale ed estiva dotata di impianti di risalita della skiarea 3 Zinnen Dolomites.
A soli 6 km da Santo Stefano di Cadore, centro nevralgico della valle con tutti i principali servizi cittadini.
La proprietà rappresenta un investimento ideale per diverse categorie di acquirenti:
Residenziale: Perfetto come villa bifamiliare, plurifamiliare o per la creazione di più appartamenti indipendenti.
Ricettivo / Turistico: Struttura ideale per la realizzazione di un B&B di charme, un affittacamere o una locazione turistica data l'altissima domanda della zona.
Commerciale: Ampi spazi al piano terra ideali per show-room, uffici, laboratori o attività di ristorazione/vendita.
Punti di Forza dell'Immobile -Indipendenza Totale: Libero su quattro lati, senza spese condominiali e con massima privacy.
Recente Costruzione: Edificio moderno, strutturalmente solido e che non necessita di interventi strutturali invasivi.
Spazio Esterno: Grande piazzale privato pavimentato in porfido, ideale per parcheggi clienti o posti auto privati.
Dettagli Tipici: Ampi balconi in legno che corrono lungo la facciata e ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale
Prezzo Richiesto€ 630.000. Mq 650. Soggiorno. Camere: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Caduti di Cima Vallona 4. Zona: Comelico Superiore. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 00347. Murgia Patrizia, Piazza San Luca 26 Comelico Superiore.
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