Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 200 mq, composto da tre negozi tra di loro comunicanti, con la possibilità di utilizzo come unico grande spazio o di suddivisione in più unità facilmente modulabili.
L'immobile si distingue per la posizione d'angolo, le ampie vetrine fronte strada e l'elevata visibilità, caratteristiche che lo rendono ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, istituti di credito, uffici o attività di rappresentanza.
La zona è tra le più frequentate del paese, grazie alla presenza di banche, ufficio postale, uffici pubblici e numerose attività commerciali, garantendo un costante passaggio sia pedonale che veicolare.
Di fronte all'immobile si apre la splendida Abbazia della Vangadizza, che dona prestigio e unicità al contesto, mentre la presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze assicura la massima praticità per clienti e collaboratori.
Punti di forza:
1) Circa 200 mq commerciali.
2) Tre locali comunicanti, facilmente modulabili.
3) Ampie vetrine con eccezionale visibilità.
4) Posizione centrale e di forte passaggio.
5) Facilità di parcheggio.
6) Affaccio sulla suggestiva Abbazia della Vangadizza.
7) Soluzione ideale anche come investimento.
Un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle posizioni commerciali più prestigiose e riconoscibili del centro storico. Mq 200. Indirizzo negozio: Via Degli Estensi 27 - 33. Zona: Badia Polesine - Centro. Anno di costruzione: 1990. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 229.25 kWh/m3anno, EPgl 1.20 kWh/m3anno). La Badia S.n.c di Rachele Cicogna e Andrea Trivellato, Via Sant'Alberto 19 Badia Polesine.
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