CASALE SUL SILE – CENTRO
Nel cuore di Casale sul Sile, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico, l'agenzia immobiliare Idhea di Silea è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento bicamere con giardino privato, costruito nel 2024 e caratterizzato da finiture moderne e classe energetica A4.
L'abitazione si apre sulla zona living open space di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina con isola si fondono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ampia vetrata garantisce luminosità naturale e crea una piacevole continuità con il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con locale lavanderia e wc.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un garage al piano interrato dotato di basculante motorizzato e un posto auto esterno ad uso esclusivo.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza dell'arredo completo realizzato su misura, già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, trattandosi di un acquisto soggetto alla sola imposta di registro e non all'IVA, è possibile acquistare un immobile praticamente nuovo con un importante vantaggio economico.
La palazzina, edificata nel 2024, è composta da sole 14 unità abitative distribuite su tre piani e offre un contesto residenziale moderno, riservato e ben curato.
L'appartamento è certificato in classe energetica A4 e dispone di numerose dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort abitativo e consumi estremamente contenuti, tra cui:
Impianto fotovoltaico da 3,3 kWp;
Cappotto termico esterno;
Serramenti con triplo vetro;
Riscaldamento a pavimento;
Impianto di allarme volumetrico;
Climatizzazione canalizzata nella zona notte.
Grazie alle elevate prestazioni energetiche e agli impianti di ultima generazione, le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Anche i costi condominiali sono ridotti, attestandosi a circa € 550 annui.
RIFERIMENTO: DMCS1
L'indirizzo indicato è puramente orientativo e ha il solo scopo di identificare il Comune in cui è ubicato l'immobile.
Per maggiori informazioni o per scoprire altre proposte, visita il sito linkhttp://www.idhea.it.
La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza gratuita per mutui, con possibilità di finanziamento fino al 100%. Mq 102. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Casale Sul Sile - Centro. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 2.35 kWh/m2anno, EPgl 41.41 kWh/m2anno). Rif.: DMCS1. Zetaeffe di Zennari Oscar, Via Roma 8 Silea.
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