IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL’IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L’ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L’ABITAZIONE.
A Porto Fuori, all’interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto.
Una soluzione contemporanea ed efficiente, progettata per offrire una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, spazi esterni privati e un elevato livello di comfort abitativo.
L’immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze.
L’abitazione occupa il primo e il secondo piano dell’edificio.
L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce al primo livello, dove si apre un’ampia zona giorno con cucina a vista, facilmente organizzabile e valorizzata dal doppio affaccio e dall’accesso ai balconi.
Sullo stesso piano sono presenti un primo bagno, il relativo antibagno e un comodo spazio d’ingresso. La distribuzione permette di mantenere ben separati gli ambienti di servizio dalla zona dedicata alla convivialità.
La scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno centrale. Entrambe le camere affacciano sul balcone, creando continuità con l’esterno e favorendo luminosità e ventilazione naturale.
La disposizione su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo una vivibilità vicina a quella di una soluzione indipendente.
La costruzione è prevista in classe energetica A4 e integra tecnologie orientate all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo.
L’abitazione sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente, secondo modalità da definire durante la trattativa.
Le fotografie dell’annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma una casa nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato.
Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra, raggiungibile attraverso l’accesso carrabile comune. All’interno dello spazio privato è previsto un posto auto.
L’appartamento è libero su tre lati e gode di doppio affaccio. Il numero contenuto di unità e l’assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata.
La posizione a Porto Fuori consente di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti tramite trasporto pubblico.
Plus dell’immobile:
Prezzo riferito all’immobile completamente ultimato e finito secondo capitolato
Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato
Nuova costruzione in classe energetica A4
Due camere e due bagni distribuiti su livelli distinti
Ingresso indipendente, due balconi e corte esclusiva
Riscaldamento autonomo a pavimento, posto auto e nessuna spesa condominiale
La soluzione è ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione nuova ed efficiente, con ambienti ben separati, spazi esterni privati e il vantaggio di poter scegliere le finiture prima della consegna.
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