APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre una Porzione di Bifamiliare con caratteristiche e spazi unici con uno stupendo giardino piantumato e garage a due chilometri dal centro. Immersa nei meravigliosi Paesaggi del Delta del Po.
ZONA
- L'abitazione si trova a Porto Viro, esattamente in Località Cà Cappellino. Comoda ai mezzi pubblici ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. La via nella quale è ubicata la casa è destinata al passaggio dei soli residenti, per cui risulta estremamente tranquilla.
TIPOLOGIA
- Si tratta di una bifamiliare con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo.
Gli interventi effettuati lo rendono infatti giovanile ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie.
DISPOSIZIONE
PT: Ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia.
1P: una camera padronale matrimoniale, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e secondo ripostiglio.
2P: Ampia stanza con soggiorno openspace, seconda cucina e bagno finestrato con box doccia
Esternamente troviamo l'ampio magazzino, il garage, il giardino piantumato completamente recintato con accesso automatizzato che permette di poter avere più di due posti auto ed una pittoresca torretta stile medievale fa da cornice a momenti di relax e dona un’impronta distintiva unica.
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore;
- serramenti in vetrocamera;
- a pochi chilometri dal mare;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Pronta per essere abitata da subito;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- A due chilometri dal centro città;
- Garage;
- Cancello Automatizzato;
- Ampio giardino;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
ABITABILE DA SUBITO!!!
CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 208,33
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Località Cà Cappellino. Zona: Porto Viro. Anno di costruzione: 1988. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 208.33 kWh/m2anno). Rif.: PVL45. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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