A Borgnano proponiamo un appartamento al piano terra, sviluppato interamente su un unico livello e privo di barriere architettoniche, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e facili da vivere.
Visite in Open House sabato 25 luglio – Solo su appuntamento!
L'ingresso accoglie con uno spazio dedicato, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni moderne, perfetto per organizzare la quotidianità fin dal primo passo. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e di generose dimensioni, con uscita diretta verso l'esterno, dove è possibile creare una piccola zona relax o uno spazio di servizio.
La cucina è separata, finestrata e ben proporzionata. Offre tutto lo spazio necessario per realizzare un ambiente funzionale, con un'ampia zona di lavoro e un tavolo per la colazione o i pasti di tutti i giorni. La divisione tra zona giorno e zona notte garantisce maggiore tranquillità e una migliore gestione della casa, soprattutto per le famiglie o per chi ha ritmi di vita differenti.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, una camera singola e un ulteriore ambiente finestrato che rappresenta un vero valore aggiunto. Oggi può diventare uno studio, una stanza hobby, uno spazio dedicato allo smart working oppure una comoda cabina armadio, adattandosi facilmente alle esigenze di chi lo abiterà.
Il bagno, ampio e finestrato, si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere personalizzato nel tempo, sostituendo la vasca con una più comoda doccia.
A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata, che ospita anche la centrale termica, e un posto auto coperto accessibile tramite scala condominiale interna, un dettaglio particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia o durante l'inverno, quando è possibile raggiungere l'appartamento senza esporsi alle intemperie.
Per chi necessita di ulteriore spazio per le auto, è inoltre disponibile un ampio parcheggio condominiale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, richiede principalmente alcuni interventi di ammodernamento, i serramenti sono in alluminio con tapparelle, la caldaia è da sostituire.
Nelle spese condominiali è compresa anche l'acqua fredda.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e la praticità di un'abitazione al piano terra, in un contesto tranquillo e ben servito.
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Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giuseppe Sinicco 15. Zona: Borgnano. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 376.04 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: FRS77NC. Grigore Sirbu, Piazzale dell'Unità d'Italia 8 Gradisca d'Isonzo.
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